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      買房只剩一樓和頂樓怎么選不吃虧,我們給你正確答案!

      作者:廣西新房團購網 2021-06-02 12:16:20 來源:

      樓盤只剩下一樓和頂樓,我們該怎么選那?我的建議是,如果說能換個牌子就換個盤,如果不想換盤,那就選頂樓


      以下具體分析的原因,為什么首先推薦換盤了?如果一個盤賣的只剩下一樓和頂樓,其他全賣光了,那確實說明這個盤不錯,很搶手呢,話又說回來,為什么只剩下一樓和頂樓了?一樓和頂樓為什么賣不出去呢?是不是別人挑剩下的留給你了呢?

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      這就好比你去超市買桃子,剛上市的桃子又大又新鮮,而且價格實惠。所以大家一同的分享,但是呢,你去晚了,沒有趕上第一波,你去的時候只剩下零星幾個別人挑剩下的捏軟的桃子了,這個你可能還在想,哎呀,太遺憾了,這桃子這么好都搶沒了,一定是好桃子,我還要買,如果你要買的話就一定會吃虧,那還不如去其他的超市挑你可以挑選的桃子


      房子也是這么一回事兒,剛開盤的時候也許是好盤,但最后剩下的就是邊邊角角,要么戶型差,要么樓層差,一樓和頂樓的硬傷不用說。如果大家都知道,所以呢,這也是現在這個盤只剩下一樓和頂樓賣不出去的原因,那么你想現在開發商都賣不出去的房子呢,將來你轉手的話,你能賣出去嗎?你比開發商更厲害嗎?即使你賣出去了,那肯定也是便宜賣

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      在我們國家平均五到八年之后換一套房子,所以現在買了這套房子,五到八年之后,你想不想邁出到這個時候,如果說不好賣怎么辦,能賣多少錢?這些都是要考慮的問題,所以這盤只剩下一樓和頂樓,那如果說還有選擇的話呢,建議你還是換個盤嗎?如果說你確實不想換,或者說因為種種原因只能選擇這個樓盤,那就放棄一樓選擇頂樓,為什么呢


      我們首先來說一樓的缺點


      一采光不好,其實樓間距大,一樓采光也很差,一天可能只有一兩個小時時間能夠見到陽光,而且窗前如果有很多樹木的話,采光可想而知

      第二就是炒一樓人來人往,人們在小區里面說話聊天,你都能聽見人們在等電梯。八卦收割機


      第三潮濕,尤其在南方地區,一遇到梅雨天氣,住在一樓的住戶就會被潮濕的問題糾纏,外面下雨,屋里還潮濕,這種感覺真的很暖,


      第四,私密性差,由于尤其這個小區的公共區域呢,處于平層,人來人往,走的時候都能看到你房間里面的任何舉動,私密性極差


      第五,夏天蚊蟲多

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      我們再來說下頂樓的缺點

      首先第一點就是冬天暖氣不供暖,冬天樓層越高,房子就越冷,如果這個時候呢,你的供暖呢,又不給力,就很悲催了。這是北方人為什么不喜歡頂樓的一個重要原因


      第二點可能會漏水,就是要看開發商把這個頂樓的防水做的好不好了,也不是全都漏水啊


      第三就是停水停電的時候,頂樓是最慘的

      那對比起來的話呢,不難看出一樓的缺點呢,是板上釘釘無法避免的,而頂樓的缺點呢是,也許有,也許沒有,也可以通過一些方法來避免,同時頂樓呢,有更好的風景,私密性更強,也不會受到樓上鄰居的打擾,所以記住了,如果說只剩下一樓和頂樓,一定先選頂樓!

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